Считается ли материнский капитал совместно нажитым имуществом. Материнский капитал при разводе супругов: как делится выплата? Что будет с ипотекой и материнским капиталом после развода
Материнский капитал — это вид материальной помощи, которая предоставляется государством за второго и последующих детей. Деньги выдаются в виде именного сертификата и могут быть потрачены на семейные нужды. Кто может распоряжаться капиталом и подлежит ли сумма дележке при разводе (то есть, может ли отец претендовать на материнский капитал), расскажет эта статья.
Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?
Материнский капитал выделяется государством из федерального бюджета страны и подразумевает финансовую помощь многодетным семьям. Документ невозможно обналичить. Предоставляется сертификат на имя матери или отца, а также официального усыновителя второго ребенка. Государство не ограничивает круг лиц, кто может получить пособие.
Однако, материнский капитал может быть затрачен только на:
- образование детей;
- оплату аренды квартиры или общежития, где проживает несовершеннолетний ребенок во время учебы в другом городе или заграницей;
- приобретение квартиры;
- ремонт дома;
- расширение жилищных условий;
- выплату ипотеки;
- накопительную пенсию матери;
- реабилитацию детей — инвалидов 1 и 2 групп.
Материнский капитал нельзя обналичивать для личного использования, например, покупку автомобиля, оплату летнего отдыха или перечислить сумму на банковский счет. Государством предусмотрена защита денежных средств от недобросовестных затрат. Также невозможно на эти деньги погасить кредит или задолженности по коммунальным услугам.
Правом на получение пособия обладает любой гражданин РФ, у которого родился второй ребенок. Однако, капиталом можно воспользоваться только один раз. Для того чтобы оформить сертификат, родителю потребуется обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства.
Пакет документов для оформления семейного пособия:
- заявление на получение материальной помощи;
- удостоверение личности гражданина РФ;
- свидетельство о рождении детей (документ, подтверждающий усыновление ребенка);
- пенсионное удостоверение.
Несовершеннолетний ребенок также вправе получить материнский капитал если:
- обучается в высшем учебном заведении на очной форме;
- воспитывается матерью — одиночкой;
- не получает алименты от отца.
Данным правом дети могут воспользоваться по достижении 23-летнего возраста.
Так или иначе, поступление денег в семью подразумевает совместно нажитое имущество. Вопрос дележки регламентирован ФЗ №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки многодетных семей.» По закону, материнский капитал не подлежит разделу при разводе. Использовать пособие вправе как муж так и жена, на чье имя осуществляется выплата.
При утрате права на получение пособия матерью, возникает право приобретения капитала отцом ребенка. Сумма выплаты индексируется в соответствии с потребностями региона страны. В некоторых городах, органы самоуправления предоставляют многодетным семьям дополнительные выплаты в размере 25, 50 и 100 тысяч рублей. В зависимости от потребностей, родители могут потратить деньги на приобретение машины или создание собственного бизнеса. Однако, сертификат материнского капитала обналичивается только в целях семьи.
Имеет ли право муж на материнский капитал после развода?
Если капитал не потрачен на приобретение имущества в браке, пособие не подлежит супружескому разделу. Однако, в некоторых случаях мать может утратить права на государственную поддержку.
Основания для утраты прав пользования материнским капиталом следующие:
- отмена родительского права;
- пребывание в местах лишения свободы;
- совершение насилия и других преступлений против жизни ребенка;
- смерть матери или признание безвестно отсутствующей.
В этих случаях материнский капитал оформляется на отца детей и затрачивается в семейных целях. Срок действия сертификата не ограничен. Деньги выдаются как фактическим родителям, так и гражданам, которые усыновили детей. Получить документ возможно в органах местного самоуправления или в МФЦ.
Скачать образец заявления для получения материнского капитала по ссылке.
Как правило, денежное пособие на ребенка тратится на улучшение жилищных условий, например, покупку новой квартиры, оплату первоначального взноса за ипотеку или строительство жилья. Если на материнский капитал приобретается недвижимость, собственниками являются все члены семьи, даже если брачный договор противоречит правилу. Исходя из этого, при разводе супруг может претендовать на свою долю в имуществе или выплату компенсации, равноценную части собственности. При продаже такой недвижимости следует получить разрешение из органов Опеки и Попечительства, так как продавать жилье, в котором прописаны несовершеннолетние дети, запрещается законом. При дележке имущества следует сохранять права ребенка. Детей прописывают в новом жилье, а доля в собственности не должна быть меньших квадратных метров чем прежняя.
Многих граждан РФ интересует вопрос — имеет ли отец право на материнский капитал при разводе?
Если пособие не затрачено на покупку недвижимости, по законодательству, материнский капитал является государственной субсидией, которая не признается совместно нажитым имуществом супругов и, соответственно, не подлежит разделу при разводе. Однако, если деньги потрачены на приобретение квартиры в браке, собственниками являются все члены семьи. В жилье невозможно прописать другого человека без согласия бывшего супруга. Сдача в аренду или составление дарственной также распространяются только на собственную долю в недвижимости.
При ипотечном кредите бывшие супруги выплачивают долг пополам, однако собственность каждого определяется как 1/4 (если в семье двое несовершеннолетних детей). При несвоевременной выплате задолженности стороны привлекаются к административной ответственности.
Развод при наличии несовершеннолетних детей рассматривается в судебном порядке. Если у супругов имеются имущественные споры, требуется составить исковое заявление. Когда материнский капитал потрачен на покупку квартиры до развода, в момент расставания супругов, матери придется доказать, что жилье приобретено на собственные средства. Подтверждающим фактом может быть выписка из Мэрии о передачи сертификата.
Как делится имущество, приобретенное за средства материнского капитала?
Пособие материнского капитала — это целевая поддержка государства. Исходя из этого определения, денежные выплаты останутся в распоряжении владельца именного сертификата. Подать заявление на получение финансовой поддержки можно в любой момент после рождения второго ребенка. Размер пособия — 453 тысячи рублей. Семья вправе воспользоваться деньгами, когда ребенку исполнится 3 года. Исключение составляет первоначальный взнос за:
- ипотечный кредит;
- доли в строительстве многоквартирного дома.
Если на материнский капитал приобретается жилье, собственниками являются все члены семьи в равной части. Супруг при разводе имеет право претендовать на свою долю, однако продать квартиру будет непросто.
Ипотечное жилье
В случае, когда пособие затрачено на первоначальный взнос ипотечного кредита, процесс раздела недвижимости обладает рядом особенностей:
- обязательства при дальнейших выплатах возлагаются на разведенных супругов в равных долях;
- продать квартиру невозможно при полном погашении кредита.
Для того чтобы претендовать на имущество, необходимо зарегистрировать право собственности. Если денежное пособие от государства затрачивается на ремонт жилого помещения, после развода супругов раздел материнского капитала невозможен.
Разделение материнского капитала при разводе производится только в том случае, когда он использован на улучшение жилищных условий в период брака. Действующий сертификат не делится между супругами.
При решении вопроса о проживании детей после расторжении брака материнский капитал становится главной темой споров. Законом установлено, что супруги имеют право на равные части совместно нажитого имущества.
А как быть при разводе с материнским капиталом? Делится ли он при расторжении брака?
Исключение из законного режима семейной собственности
В семейной жизни оба супруга приносят в домашний бюджет посильные вклады:
- заработную плату;
- пособия;
- суммы, полученные в качестве материальной помощи и др.
Имущество и финансы считаются совместно нажитыми, независимо от документального оформления, за исключением личных вещей.
С первого взгляда кажется логичным, что выплата на второго ребенка тоже относится к семейному бюджету. Но если внимательно ознакомиться с федеральным законом, становится ясно, что сертификат именной.
Законодательство однозначно показывает, что эта финансовая помощь не является общим супружеским имуществом, право распоряжения принадлежит одному родителю, которому выдан документ. Эти средства выделяются на исполнение программных целей:
- расширения и улучшения жилой недвижимости, в том числе ;
- предоставления проживания на время обучения и оплату образования ребенку;
- интегрирования в общество детей, имеющих инвалидность.
Понятие, что сертификат не входит в состав общего имущества супругов, объясняет его неделимость при расторжении брака. Государственные средства поддержки не аннулируются, но остаются в ведении только одного из родителей, другая сторона уже не сможет ими воспользоваться после развода.
Использование сертификата вне брака
Интересные вопросы вызывает законодательное наименование документа, которое звучит неоднозначно, поскольку капитал называется не только материнским, но и семейным. Если супруги не воспользовались сертификатом и расстались, у них возникает закономерный вопрос – допустимо ли в одиночку распорядиться средствами?
Отдельно проживающие родители, с одним или несколькими детьми, могут получить сертификат и использовать капитал наравне с зарегистрированными браком парами. Государственная программа такого финансирования семей разработана с целью поддержки и стимулирования материнства и детства, соответственно, использование средств остается возможным для той стороны, которая законно владеет материнским сертификатом.
Примечание: закон не ограничивает права граждан на получение документа при отсутствии зарегистрированных отношений, одинокие матери и отцы вправе участвовать в программе наравне с парами, официально оформившими брак.
Допускается на строго определенные цели. Владельцу разрешается использовать всю сумму сертификата или расходовать часть средств.
Таблица. Объем материнского капитала с начала действия программы. Источник: Консультант плюс .
| Год | Сумма (в рублях) |
| 2007 | 250 000, 0 |
| 2008 | 276 250, 0 |
| 2009 | 312 162, 5 |
| 2010 | 343 378, 8 |
| 2011 | 365 698, 4 |
| 2012 | 387 640, 3 |
| 2013 | 408 960, 5 |
| 2014 | 429 408, 5 |
| 2015 | 453 026, 0 |
| 2016 | 453 026, 0 |
| 2017 | 453 026, 0 |
Важно! Если расходование средств по сертификату произведено не полностью, последующая индексация производится только на остаточную сумму, независимо от того, куда была направлена выделенная часть денег.
После расторжения брака супруги могут законно воспользоваться семейным капиталом или его частью. Государство позволяет тратить средства без ограничения браком. Единственным условием является личное именное владение сертификатом.
Права мужа на материнский капитал
Несмотря на то, что отец обязан участвовать в содержании детей после развода, если они остаются проживать с бывшей супругой, средства капитала остаются в распоряжении матери, независимо от доли вложений мужа в расходы. Алиментные обязательства не дают права на распоряжение сертификатом.
Муж приобретает возможность владения материнскими средствами только в исключительных случаях. Если отец единолично воспитывает нескольких собственных или усыновленных детей, сертификат оформляется на него, при других обстоятельствах документ предоставляется матери.
Переоформление производится, если женщина, родившая ребенка:
- Умерла.
- Осуждена по факту умышленного преступления против личности ребенка.
- За безответственное воспитание или при прекращении усыновления ребенка лишена родительских прав.
Не всегда после расторжения брака дети остаются жить с матерью. Зачастую материальное положение или жилищные условия не позволяют женщине обеспечить достойное существование ребенку, и она вынуждена оставить его с отцом. Если при этом она не лишена родительских прав, средства материнского капитала остаются в её распоряжении.
Муж при бракоразводном процессе может заявить, что дети остаются жить с ним. Если такое решение не оспаривается супругой, сертификат возможно переоформить на отца.
Переход права распоряжения материнским капиталом – сложная процедура. В России исторически сложилась традиция приоритетного воспитания детей женщиной. При разводе отцу необходимо иметь очень веские причины и доказательства, чтобы судья вынес решение о разлучении ребенка с матерью.
Матерям также предоставлена исключительная возможность распоряжения средствами семейного капитала – направление их на собственную пенсию. Она предусмотрена законом только для женщин, в прочих случаях такой вариант не рассматривается.
Внимание! При переходе сертификата к отцу, детям или другому лицу право направления средств в счет пенсионных накоплений теряется.
Деление имущества, приобретенного с участием материнского капитала
Бракоразводная процедура значительно усложняется при разделе имущества, приобретенного с вложением материнского капитала. Независимо от доли участия личных финансов, приобретенная недвижимость становится совместной собственностью семьи.
По общему правилу использование средств по сертификату допускается только после достижения ребенком 3-летнего возраста, но существуют исключения, позволяющие израсходовать сумму по целевому направлению.
Многие семьи стараются , граждане стараются как можно скорее вложить их в недвижимое имущество. Приобретая жильё, супруги не планируют расставание, поэтому раздел недвижимости не рассматривается на начальном этапе, только в редких случаях пары заключают брачный договор, чтобы избежать недоразумений и судебных тяжб в случае развода.
Дом, квартира или комната
Особенность деления имущества, приобретенного в период брака, заключается в законном режиме, установленном Семейным кодексом РФ.
Если в виде сертификата средства неделимы между мужем и женой, возникает закономерный вопрос: что в разводе делать с недвижимостью, приобретенной при участии материнского капитала?.
До недавнего времени при расторжении брака всплывало очень много неясных моментов с разделом жилья, пока не случился знаменательный прецедент в Краснодарском крае. Судебное решение определило новый подход при разделе имущества, приобретенного с участием материнского (семейного) капитала. Ознакомиться с нововведением можно, посмотрев краткий видеоролик:
Верховный суд помог матери добиться справедливости
Законодательство дает однозначное указание для покупки: квадратные метры, купленные с участием материнского капитала, оформляются в общую собственность всех членов семьи (родителей с первым, вторым, третьим и последующими детьми). Таким образом, квартира, комната или дом, приобретенные в браке, автоматически считаются совместно нажитым имуществом супругов.
Интересы супругов допускаются в разных долях. Закон не обязывает равно распределять квадратные метры жилого помещения, поэтому муж и жена вправе составить соглашение о неравнозначном разделе. Отличным вариантом выступает брачный договор, который заранее решает множество сложных моментов при расторжении брака.
Раздел имущества при отсутствии соглашения проходит на общих основаниях, учет интересов детей обязательно включается в сделку при оформлении покупки.
На следующем примере представлена ситуация равнозначного распределения долей в общей собственности и последующего раздела квартиры.
Супруги . Обязательное условие о долевой собственности выполнили, выделив равные части мужу, жене и двоим детям. Собственность разделили по ¼ доле на каждого.
При расторжении брака супругам принадлежит половина квартиры, которая уже разделена в общей долевой собственности, поэтому развод ничего не меняет, мужу и жене достается по четверти от имеющейся площади.
Собственные доли детей при разводе родителей не затрагиваются.
Ипотека
Если первоначальным взносом по ипотечному кредиту служили средства материнского капитала, разделение жилья не отличается от обычного порядка. Каждый супруг имеет право только на свою законную долю недвижимости.
Погашение процентов и кредита
При расходовании средств сертификата предоставляется право их направления на уплату ранее приобретенного ипотечного (жилищного) кредита. Этот вариант также предусматривает раздел совместного имущества пополам, обязывая оформлять недвижимость в общее владение членов семьи.
Отличительная особенность расторжения брака с существующими долговыми обязательствами в том, что бремя невыплаченной суммы по кредитам несут оба супруга в равных долях, а не в соответствии со своей частью собственности.
Реконструкция жилья
Использование средств материнского капитала на ремонт или перестройку имеющихся в распоряжении семьи дома или квартиры предполагает вклад в общее имущество. Как и при покупке жилья, главным условием выступает оформление недвижимости в общую долевую собственность с включением детей и супругов.
При расторжении брака затраченные на ремонт или реконструкцию средства учитываются в составе совместно нажитого имущества, как и в предыдущих случаях раздел жилья производится на обычных основаниях законного режима.
Проблема совместной собственности после развода
Бывшим супругам сложно разъехаться, в современных жилых помещениях выделение личной доли бывает невозможно в натуре. Большая часть квартир и домов не рассчитана на отдельные помещения для каждого члена семьи, поэтому на практике не получается независимо жить на своих квадратных метрах после развода., но избавиться от квартиры с обременением в виде ипотеки непросто. И если родители решили , они столкнутся с рядом трудностей.Этот сложный процесс включает несколько этапов сотрудничества с заинтересованными сторонами. Практика показывает, что органы опеки очень тщательно проверяют такие сделки, а банковские условия жестко снижают стоимость жилья, находящегося в залоге.
Решившим расторгнуть брак супругам стоит тщательно обдумать оптимальные варианты деления недвижимости. Вложенный материнский капитал ограничивает право продажи в общей собственности.
Органы опеки запретят сделку, если родители не предоставят в последующем жилом помещении необходимое количество квадратных метров на каждого ребенка, которое должно быть не меньше, чем причитается согласно продаваемой доле.
Целевое направление средств материнского капитала при покупке недвижимости, обусловленное оформлением в общую долевую собственность, гарантированно предоставляет защиту интересов детей при разводе и разделе имущества супругами.
Автор: . Образование высшее юридическое: Северо-западный филиал Российской академии правосудия (Санкт-Петербург) Опыт работы с 2010 года. Договорное право, консультирование по налогообложению и бухгалтерскому учету, представление интересов в гос.органах, банках, у нотариусов.
8 июля 2017
.
Государственная программа выдачи материнского капитала представляет собой меру повышения благосостояния семей и стимуляцию рождаемости. Представлена она выдачей сертификата на имя матери, родившей второго, третьего и последующего ребёнка, либо усыновившей такового. Однако как делится квартира купленная на материнский капитал при разводе.
Размер выделяемой финансовой помощи напрямую зависит от числа детей в семье, так, с каждым новым прибавлением выплачивается большая сумма. Её трата может производиться на следующие цели:
- для улучшения жилищных условий семьи и родившегося ребёнка;
- оплата образования малыша в будущем;
- для увеличения накопительной части пенсии матери.
Стоит отметить, что только эти цели являются законными и на что-либо другое потратить государственные деньги нельзя. Однако, случаются и неприятные ситуации вроде развода супругов по определённым причинам. Что же происходит с материнским капиталом в такой ситуации и как он делится. Следует разобраться в этом получше и углубиться в тему.
Можно ли разделить полученные деньги?
Это самый первый вопрос, возникающий в подобной ситуации — делится ли материнский капитал при разводе. Так или иначе, здесь существует вполне конкретный ответ. Основываясь на текущее законодательство, раздел может осуществляться только в тех случаях, если он касается движимого, либо недвижимого имущества, нажитого вместе, а также денежных выплат.
И здесь существует важное исключение — целевые денежные выплаты в виде пособий, дотаций от государства. Поскольку маткапитал относится к подобному роду дотацией, можно дать вполне однозначный ответ — разделу между супругами при разводе он не подлежит.
Сертификат, а также вся сумма, в нём указанная в случае развода остаётся у того, на чьё имя он был выдан. Как говорилось раньше, чаще всего его выдают на имя матери ребёнка. Но бывают и исключения, в которых право на его получение имеет и отец.
Делится ли маткапитал после развода?
В законе, регулирующем получение материнского капитала, а также прекращение права на его получение, ничего не сказано о разводе. Также ничего не сказано о том, что развод как-либо влияет на право пользования денежными средствами, которые уже были получены по этой программе.
Ранее уже было упомянут тот факт, что выдача дотаций производится на имя матери ребёнка. Причём здесь не существует разницы — состоит она на данный момент в браке, либо разведена. Она имеет право полного пользования средствами материнского капитала даже после того, как брак окажется расторгнут.
В том случае, если на материнский капитал было приобретено жилое помещение, оно полностью переходит в пользование матери и детей. Но этот вопрос стоит разобрать более подробно, поскольку порядок раздела жилья при этом происходит по нескольким схемам.
Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?
Если речь идёт про материнский капитал и развод, то однозначно — нет. Как было сказано ранее, при расторжении брака и разделе имущества, отец не имеет никакого права на пользование средствами маткапитала. Однако здесь присутствует ряд исключений, в которых отец всё же может получить право на пользование по закону.
Отец приобретает право пользования тогда, когда его утрачивает мать, а это происходит в случаях:
- совершения преступления матерью против своего ребёнка;
- смерти матери;
- признания матери судом пропавшей без вести, либо умершей;
- когда ей прекращено усыновление ребёнка;
- лишения родительских прав, независимо от причины.
Также отец имеет полное право на получение маткапитала в том случае, когда он один воспитывает двух и более детей. Однако речь здесь об уже бывшем муже, оставшемся с детьми в результате непредвиденных обстоятельств, в том числе, с усыновлёнными. К разводу ни один из этих случаев не имеет никакого отношения.
Меры, применяемые к супругам, в случае отказа от оплаты ипотеки
Особо неприятным моментом является прекращение регулярных платежей по ипотеке после развода. В таких случаях в дело вступает выдавшее заём банковское учреждение. Оно вправе реализовывать приобретённые бывшими супругами жилые помещения в собственных нуждах для возврата средств. Остаток выдаётся бывшим клиентам, если он вообще имеется.
Очевидно, чем невыгодно подобное положение:
- цены на ипотечное жильё гораздо ниже средних рыночных;
- оба супруга теряют свои права на квадратные метры жилья и остаются без него.
Раздел имущества, купленного с использованием материнского капитала
В том случае, когда на момент развода, сертификат о выдаче государственных дотаций не был использован, он, однозначно, остаётся у первоначального владельца. Но что же делать тогда, когда развод произошёл после того, как эти деньги уже были потрачены по назначению?
Обычно, варианты законных трат маткапитала подразумевают собой улучшение условий для жилья, его приобретение, оплату первого взноса при попупке квартиры под ипотеку. Также это может быть участие в долевом строительстве, но как делится материнский капитал при разводе супругов?
Как происходит раздел
В основном, при официальном разводе с последующим разделом совместно нажитого имущества, предусматриваются следующие варианты:
- женщине выделяется в собственность 4/5 квартиры или дома, а текущий кредит делится на бывших супругов в равном количестве;
- мужчина вправе продать собственную 1/5 долю бывшей жене и продолжить погашение кредита, указав полученную сумму от продажи в его вычет;
- мать также может обменять свои выделенные доли на иное жильё.
В том случае, когда происходит раздел жилья, матери необходимо иметь при себе документы, доказывающие тот факт, что жилищные права её детей не были нарушены. Рассмотрение подобных дел происходит согласно правилу общей юридической подведомственности. Однако бывают случаи расторжения браков в альтернативном порядке.
Комплексность второго случая заключается в определении квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала. Иск может быть подан по инициативе истца даже если на данный момент неизвестно местонахождение ответчика. При таком варианте иск подаётся в соотношении с тем, где находится имущество последнего, либо часть этого имущества.
Как делить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе? Так или иначе, квартира, приобретённая на средства маткапитала не сможет быть собственностью лишь одного человека. Тем не менее, это не отменяет альтернативную подсудность. Заявление на расторжение брака всё так же можно подавать по месту нахождения жилища, приобретённого на государственные средства. Пока спор существует, брак не подлежит расторжению в органах ЗАГС.
Если материнский капитал использован для покупки квартиры
По текущему закону «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» недвижимость, приобретённая на государственную помощь, оформляется в равной доли на каждого члена семьи. Это означает, что если для семьи из четырёх человек квартира приобретается с частичной помощью средств из материнского капитала, то каждый член семьи получает по 1/4 доле. Поскольку эти доли распределяются в соответствии с действующим законодательством, никакого перераспределения их быть не может.
Если брак расторгается, то каждый супруг может рассчитывать лишь на собственную долю в совместно нажитом недвижимом имуществе. Для раздела его, придётся лично заключать письменное соглашение по поводу деления имущества и в дальнейшем, обращаться в судебные органы для разрешения возникшего спорного вопроса.
Таких вариантов раздела может быть несколько. К примеру, доля может быть выделена в натуральном виде, получена в виде компенсации иным имуществом, либо денежной выплатой. Единственное правило здесь — процесс не должен ущемлять права детей, являющихся собственниками своих долей. Именно по этой причине, продажа жилья с разделением вырученных средств возможна лишь после получения соответствующего разрешения органа опеки.
Особенности деления
Для того, чтобы разобраться более подробно с тем, как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе, следует, учитывать способ его вложения. Как правило, при этом создаются условия, когда каждый из супругов предъявляет свои права на часть имущества, нажитого во время действия брака. Сложность данного вопроса составляет тот факт, что люди не оформляют раздельную собственность до возникновения подобного вопроса.
Другое дело, когда в роли недвижимости выступает дом, приобретённый с использованием государственной субсидии. Закон здесь требует обязательства разделения квадратных метров в равной доли на каждого члена семьи, причём раздел должен подтверждаться документально. Лишь только при наличии этого документа, заверенного надлежащим образом, пенсионный фонд выделит средства. Тем не менее, выделение собственности также возможно:
- немедленно, в случае заключения обыкновенного договора купли-продажи;
- через некоторое время, за которое используются заёмные средства.
Однако, в обоих случаях законом категорически запрещено следующее:
- разделение квадратных метров иным способом, оставляя равные доли каждому члену семейства, что в особенности касается детей, в том числе, несовершеннолетних;
- ущемление прав друг друга, кроме того, когда происходит добровольный отказ от собственности.
В том случае же, когда квартира уже куплена и оплачена частично средствами сертификата, в обязанности супругов входит деление её на равные части. Как было сказано ранее, если в семействе уже есть двое детей, то они получат по четвёртой части квадратных метров в собственность. Именно поэтому тем, кто расторгает брак следует решить, как воспользоваться своими правами:
- проживать далее совместно на данной жилой площади;
- будет ли происходить продажа, за которой последует покупка каждым супругом отдельной квартиры;
- один из партнёров оплатит другому его часть.
Разумеется, доли малышей или подрастающих детей достанутся только тому, с кем они останутся. Законодательством запрещена продажа единственного жилья детей. Однако это решаемый вопрос, поскольку нужно лишь доказать, что на деньги, вырученные от реализации, будет куплено новое недвижимое имущество.
Если материнский капитал использован для ипотеки
По сути, нет абсолютно никакой разницы при разделении недвижимости, купленной в ипотеку с привлечением материнского капитала. Ведь для неё действуют практически те же правила, что и для приобретения жилья обычным способом без кредита. Главное правило здесь аналогично — все доли собственности членов семьи должны быть полностью равны.
Различие составляет только процесс раздела данной собственности, он включает в себя:
- обязательство выплаты ипотечного кредита, которое делится поровну между бывшими супругами, даже если кто-то из них обладает меньшей долей, к примеру, у матери, остающейся с двумя детьми может остаться 3/4, а у отца 1/4;
- до тех пор, пока кредит не выплачен, продажа квартиры практически невозможна.
Вся сложность заключается в том, что сделку здесь вправе заключать только банк, выдавший кредит, а цена на подобную недвижимости в разы ниже рыночной. Также, часть вырученной суммы сразу пойдёт в уплату долга. Чтобы заняться самостоятельной продажей такой квартиры, необходимо получение разрешения от банка-кредитора. Параллельно с этим необходимо обзавестись и разрешением органа опеки.
Нюансы разделения ипотечного жилья
Различные ситуации с приобретением квадратных метров под заёмные средства различается лишь разделением долгов между бывшими супругами. По семейному кодексу, долг также делится, как и само имущество в том случае, когда отсутствует соглашение сторон. Таким образом, каждая сторона после раздела получает также обязанности по погашению текущей задолженности.
Наряду с этим, имущественные доли в квадратных метрах могут быть не определены. Законным методом их можно выделить лишь после оформления права собственности, а оно может появиться лишь тогда, когда будет уплачен займ.
В рассматриваемом варианте во внимание принимается всё имеющееся обязательство разделить жилые помещения на всех. Как и было разобрано ранее, при таком варианте, каждому достаётся одна четверть.
После судебного заседания выявляется платежеспособность каждого супруга, а также выясняется вопрос касательно того, с кем останутся дети. Уделяется внимание состоянию здоровья каждого из бывших партнёров, а также их детей. Как правило, при разводе с материнским капиталом, дети остаются с матерью. Именно поэтому, большая часть долга остаётся в руках мужчины. Но, наряду с этим, данное обязательство не даёт ему совершенно никаких дополнительных прав на жильё.
Подводя итог
Учитывая тот факт, что никто из членов семейства не может претендовать на большую долю и все квадратные метры разделяются поровну между отцом, матерью и детьми, закон отдаёт предпочтение добровольному соглашению партнёров.
При этом денежные обязательства можно разделять непропорционально. Вмешательство государства через судебную ветвь власти происходит лишь тогда, когда бывшие супруги при разделе не могут придти к общему соглашению. Именно поэтому стоит несколько раз подумать прежде, чем решаться на столь сложный и отчаянный шаг.
Возможно Вас заинтересуют другие статьи по данной теме:
Как использовать материнский капитал на покупку жилья до 3 лет
Между супругами, так как он является целевой поддержкой от государства. Денежные средства при расторжении брака останутся у владельца сертификата на материнский капитал.
Подать заявление о распоряжении денежными средствами (либо определённой частью) обладатель документ имеет право в любое время , после того как ребенку исполнится три года со дня его рождения. Но если этими денежными средствами необходимо оплатить первоначальный взнос по кредиту или займу на приобретение жилья, можно воспользоваться ими в любое время, не дожидаясь наступления трехлетнего возраста ребенка.
Также с 1 января 2018 года вступил в силу новый закон № 432-ФЗ от 28 декабря 2017 года, согласно которому материнский капитал также можно тратить до достижения ребенком возраста трех лет на оплату платных образовательных услуг.
Что касается имущества, которое было приобретено на средства материнского капитала, то делить его не придется , т. к. оно уже будет находиться в долевой собственности каждого члена семьи.
Если же семья купила квартиру в ипотеку, и часть долга возместила из средств материнского капитала, но решила , оставшуюся часть ипотечного кредита они будут обязаны выплатить пополам .
Как делится материнский капитал при разводе?
- когда он самостоятельно усыновляет второго и последующего ребенка;
- мать ребенка умирает, либо суд признает ее умершей;
- мать лишили родительских прав;
- мать совершила преступление против своего ребенка или детей;
Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?
Обычно при разводе совместно нажитое имущество делится пополам. признается все то, что было приобретено в то время, когда супруги находились в браке (п. 1 ст. 34 СК РФ – Семейный кодекс РФ).
Материнский капитал, как правило, приобретается также во время брака супругов, но причина, по которой материнский капитал не подлежит разделу, заключается в том, что он носит в себе специальное целевое назначение - финансовую поддержку семьи , которая имеет двух детей и более. А денежные средства, полученные на цели как правило, .
Денежную сумму, указанную в сертификате на материнский (семейный) капитал применительно к имуществу можно потратить на улучшение жилищных условий семьи (ст. 10 ФЗ № 256), т. е. приобрести жилье, построить дом или сделать ремонт в жилом помещении, а также погасить долг на приобретенное жилье в ипотеку или использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Супруги Сидоровы, решили прекратить свои брачно-семейные отношения. Они решили поделить свое совместно нажитое имущество - жилой дом по ½ доли каждому. Кроме этого, у супруги имеется сертификат на материнский капитал на получение определенной денежной суммы. Разделить такую сумму на двоих Законом запрещено, денежные средства, указанные в документе, останутся у супруги и потратить она их сможет исключительно на установленные государством цели.
Раздел жилья, приобретенного за материнский капитал
В 2019 году материнский капитал составляет 453 026,00 рублей и его размер останется неизменным до 1 января 2020 года согласно ст. 12 закона №444-ФЗ от 19.12.2016 года.
Купить жилье за вышеуказанную сумму в нашей стране невозможно. Соответственно, многие семьи используют материнский капитал для того, чтобы частично оплатить покупку жилья. При покупке жилья на средства из материнского капитала независимо это, или - недвижимое имущество будет оформляться в долевую собственность (п.4 ст.10 ФЗ № 256).
Обычно принадлежат в равных соотношениях мужу, жене, а также, как минимум, двоим детям. Но нередки случаи, когда один из супругов принимает решение уйти из семьи.
В таком случае, доля каждого члена семьи уже определена, и, соответственно, при разводе поделить можно только иное имущество, приобретенное во время брака. В этом случае, выделить долю в квартире в натуре - невозможно , т. к. для этого должно быть наличие отдельного выхода. В этом случае, муж может потребовать , равную стоимости его доли и отдать свою часть жене.
Супруги Петровы, которые имеют двоих детей, решили купить четырехкомнатную квартиру. Денежная сумма на покупку имущества состояла из семейных накоплений и средств материнского капитала. Квартиру купили и оформили в собственность по 1/4 доле каждому члену семьи. Спустя 5 лет супруги решили расторгнуть свой брак. Делить квартиру напополам супруги не имеет права, т. к. на имущество уже изначально была установлена долевая собственность каждого. Супруг получил компенсацию за свою долю в размере 1 000 000 рублей и отказался от нее.
Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе?
Для , приобретенного в кредит, действуют аналогичные требования, что и к недвижимости без обременения. Если лицо, оформляя , использует денежные средства материнского капитала, то оформить квартиру придется в общую долевую собственность .
Супруги Ивановы решили приобрести четырёхкомнатную квартиру в ипотеку, причем часть долга была оплачена из средств материнского капитала. Доля каждого члена семьи в данной квартире составляет по 1/4. Супруги решили развестись. По закону, долги приобретенные в браке, также подлежат разделу в равных частях между супругами. То есть оставшуюся часть кредитного долга супруги обязаны выплатить, предварительно поделив эту сумму напополам.
Вопросы наших читателей и ответы консультанта
Здравствуйте! Мы хотим развестись с мужем, у нас двое детей и имеется сертификат на материнский капитал. Как будет делиться денежная сумма, указанная в сертификате, если документ принадлежит исключительно мне? Могу ли я его использовать после развода?
Денежная сумма, указанная в документе, разделу не подлежит. Она направлена на финансовую поддержку семьи, которая имеет двоих и более детей. Разделить ее напополам с супругом невозможно. После расторжения брака, Вы - как владелец документа будете распоряжаться денежными средствами, но только на определенные цели, установленные государством: получение образования ребенком, купить недвижимое имущество - жилое помещение, а также сформировать свою будущую пенсию.
Здравствуйте! Имею ли я право на получение материнского капитала, если у меня умер сын в возрасте 11 лет и я жду второго ребенка?
Да, после того, как родится второй ребенок, Вы имеете право на получение материнского капитала. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие рождение первого ребенка (их можно истребовать в органах ЗАГС).
Многие пары, которые желают развестись интересуются, как делить квартиру, если она куплена на материнский капитал. Данный вопрос считается достаточно актуальным в последнее время, так как существует несколько тонкостей. В этой статье мы разберем, что такое материнский капитал, рассмотрим основные особенности и доли, которые получит каждый супруг во время .
Что такое материнский капитал
Материнский капитал – это денежные средства, которые выдаются одному из супругов после рождения второго ребенка в виде сертификата. Эти деньги можно потратить на последующие обучение в ВУЗе, также ими можно улучшить условия для проживания и даже сформировать трудовую пенсию матери или отца.
Обращаем внимание! Государство выдает материнский капитал для улучшения жизни детей. Это означает, что их можно использовать только на цели, которые четко прописаны в законе. На эти деньги нельзя покупать дорогую одежду, ездить в отпуск, покупать автомобиль. Также капитал не может быть выдан наличными, дабы родители не смогли потратить их не по назначению. Как правило, сертификат материнского капитала используется во время покупки жилья, даже если оно покупается в ипотеку или кредит.
Квартира или дом, которое было куплено на материнский капитал должно принадлежать ребенку. К примеру, семья покупает двухкомнатную квартиру, а в семье есть еще два ребенка. В такой ситуации супруги могут владеть только половиной жилья, вторая переходит к детям. И во время развода может быть разделана только часть супругов, которой они имеют права владеть. В этом и заключается серьезная особенность материнского капитала.
По закону материнский капитал разделяется между супругами в равных долях, однако здесь всегда учитываются интересы ребенка. То есть, если мать останется с ребенком, то она получает свою часть квартиры и его.
Как делить дом или квартиру, который куплен на материнский капитал
После покупки жилья на материнский сертификат жилье оформляется между всеми членами семьи в равных долях. Если покупается дополнительное жилье на сертификат, то в таком случае оформить собственность придется только на детей. В результате во время развода такое имущество не может быть , оно останется только детям. Родители в такой ситуации не смогут претендовать на такое жилье и распоряжаться.